こんにちは。

20万円敷金を払った場合、
消費税の処理はどうなるでしょう?

答えは対象外です。
つまり、20万円のうちに消費税は含まれておらず、
20万円全額が敷金として大家さんに預けられることになります。

なぜ対象外なのでしょうか。
それは、敷金というのは大家さんにお金を預けているだけで、
敷金を払うことで何らかのサービスを受ける訳ではないからです。

今度は大家さん側を考えてみましょう。
預った敷金20万円の消費税は
どう処理するべきでしょうか?

答えは、こちらも対象外です。

消費税は、基本的に
払った側ともらった側が対になっています。
払った側は20万円敷金として払っていますが、
その中に消費税は含まれていません。
ということは、消費税は払っていないんですね。
ですから、もらった大家さんも、
消費税は預かっていない=対象外
という処理になります。

ただし、「敷金」といっても返ってこないものは、
消費税の対象になります。
上記は、返ってくる敷金のお話しなので、
御注意くださいね。

 

参考;
No.6225 地代、家賃や権利金、敷金など